消防设施出故障谁负责
消防设施出故障的责任认定需根据具体情况，由物业服务企业、开发商、业主或使用人、第三方等不同主体承担相应责任。具体如下：物业服务企业：依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业需按合同约定提供服务，包括对消防设施的日常维护与检修。
消防设施的维修责任通常由建筑物的消防安全管理部门负责。 在住宅小区中，如果物业公司负责该建筑物的管理，则物业公司负责消防设施的维护。 如果消防设施在正常的维护管理使用年限内出现故障，由于管理不当造成的，责任主体为物业公司或相关单位。
综上所述，居民地下室的消防设施主要由物业服务企业负责维护管理，业主在发现消防设施问题时应及时联系物业服务企业进行处理。
在无物业管理的老旧小区中，维护消防设施的责任应由业主承担。根据相关法律规定，这些设施的维护是业主共同管理的一部分。在没有物业管理的情况下，业主应共同出资确保消防设施的正常运行。通常情况下，物业管理负责小区内消防设施的日常维护。
公共设施设备维修：如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等公共设施的报修。当这些设施出现故障或损坏时，业主可以向物业报修，物业将负责安排维修。 管道及水电维修：包括水管、下水道、水龙头等管道的维修，以及电路、开关、插座等电方面的维修。
小区停电谁负责修?
比如小区变压器出现问题，物业会及时知晓并安排维修人员检修。 供电公司：若物业表示不是小区内部问题，可拨打当地供电公司客服电话。供电公司负责整个区域的电力供应和维护，通过客服能了解是否是区域电网故障、检修计划等导致停电。例如因线路老化维修、突发自然灾害影响供电等，供电公司会告知处理进度和恢复供电时间。
如果是线路问题还要区分是公共线路问题还是业主家中线路问题。比如公共线路问题，维修责任由物业公司或供电公司承担；业主家中线路问题，维修责任由业主承担，这时我们可以替业主维修，但产生的费用由业主承担。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
首先要明确停电的具体原因。如果是电力局安排的停电，那么问题应由电力局负责解决。如果是小区内部的电力设备出现问题，那么物业应承担起维修和管理的职责。 针对不同原因，采取不同的应对措施。如果确认是电力局的原因，可以向电力局进行投诉或咨询，了解具体的停电安排和恢复时间。
